El Gobierno de Villa La Angostura avanza en la negociación de un nuevo convenio con el Country Club Cumelén con el objetivo de establecer el pago de un canon por el uso de las calles públicas que atraviesan ese barrio privado. La intención del Ejecutivo es presentar el proyecto de ordenanza correspondiente ante el Concejo Deliberante de Villa La Angostura antes de mayo.
Así lo confirmó el secretario de Gobierno municipal, Juan Pablo Naretti, quien explicó a LA ANGOSTURA DIGITAL que el acuerdo apunta a generar un mecanismo claro y permanente de compensación para el municipio. Según señaló, el objetivo es que el country contribuya económicamente por la utilización de esas vías públicas que se encuentran dentro del predio privado.
La propuesta fue anticipada días atrás por el intendente Javier Murer durante la apertura del período de sesiones ordinarias del Concejo Deliberante, el pasado 2 de marzo. En ese marco, el jefe comunal sostuvo que el Ejecutivo presentará un proyecto de ordenanza que establezca la metodología para cobrar ese canon y destinar los fondos a obras de infraestructura urbana.
“Estamos todos realmente convencidos de que debe ser compensado el uso de las calles internas de Cumelén”, afirmó Murer ante los concejales. Y explicó que la idea es generar un recurso con un destino específico para financiar mejoras en la infraestructura del pueblo.
Un fondo para infraestructura urbana
La iniciativa comenzó a analizarse hacia finales del año pasado y desde el Ejecutivo municipal señalan que el objetivo central es crear un fondo permanente que permita financiar obras y servicios para toda la comunidad.
Naretti indicó que la propuesta consiste en cobrar un canon por el uso de las calles públicas que atraviesan el barrio privado y destinar esos recursos a un fondo específico para infraestructura. “Para nosotros el canje de tierras no es una opción”, remarcó el funcionario.
En ese sentido, explicó que la intención es establecer un mecanismo estable que beneficie al conjunto de la comunidad. “La idea es un fondo permanente que beneficie al pueblo en general y no a nadie en particular”, sostuvo.
El monto del canon aún no está definido. Según explicó el secretario de Gobierno, el valor se encuentra en plena negociación con las autoridades del country. “Hay muy buena predisposición por parte de la comisión directiva de Cumelén”, aseguró.
El funcionario señaló además que el nuevo acuerdo busca actualizar los términos de los convenios históricos que vinculan al municipio con el barrio privado. “Estamos planteando modernizar acuerdos históricos para que haya más claridad jurídica, más responsabilidades y más equilibrio entre el sector privado y el interés público”, afirmó.
Asimismo, destacó que el objetivo del municipio es ordenar una situación que existe desde hace décadas. “Queremos asegurar que quienes se benefician del uso del espacio público también contribuyan al desarrollo de Villa La Angostura”, indicó.
Naretti insistió en que el Ejecutivo no acompaña la posibilidad de un intercambio de tierras como forma de compensación. “Creemos que el uso del espacio público debe generar beneficios permanentes y equitativos para toda la comunidad, no soluciones puntuales para unos pocos”, enfatizó.
De todos modos, recordó que cualquier convenio que se firme con el country deberá contar con la aprobación del Concejo Deliberante, ya que se tratará de un acuerdo “ad referéndum” del cuerpo legislativo.
Un barrio histórico de la localidad
El Country Club Cumelén es uno de los barrios más antiguos de la localidad. Nació a comienzos de la década de 1950 como una estanzuela impulsada por iniciativa de Ezequiel Bustillo, uno de los principales promotores del desarrollo turístico de la región y expresidente de la Administración de Parques Nacionales.
Desde hace más de 75 años el country mantiene un esquema de gestión interna financiado por los propios socios. En ese marco, la institución realiza el mantenimiento de sus calles internas, la recolección de residuos y el funcionamiento de su propia red de agua potable, servicios que se sostienen con aportes privados y sin utilizar fondos públicos o municipales.
Además, desde sus inicios el country ha realizado distintos aportes sociales a la comunidad de Villa La Angostura, colaborando con casos solidarios, instituciones y actividades deportivas. Según se destaca desde la institución, los fondos que los socios destinan cada año para este tipo de acciones sociales incluso superan el presupuesto anual que el municipio asigna al área de Desarrollo Social.
Un tema con antecedentes
El vínculo entre el municipio y el country Cumelén tiene una larga historia. En 2001 se firmó un convenio entre la Municipalidad y la entonces comisión directiva del barrio privado que regulaba distintos aspectos vinculados al uso de las calles públicas dentro del predio. Sin embargo, desde el Ejecutivo municipal sostienen que ese acuerdo ya no se encuentra vigente.
En los últimos años hubo distintos intentos por establecer un nuevo marco regulatorio. Durante la gestión del exintendente Fabio Stefani se impulsó un proyecto para firmar un nuevo convenio con el country, aunque la iniciativa no prosperó en el Concejo Deliberante.
En aquel momento, la propuesta planteaba que Cumelén pasara a quedarse con la titularidad de las calles de dominio público que atraviesan el barrio privado a cambio de un lote de aproximadamente 9,4 hectáreas. Ese terreno sería destinado al desarrollo de lotes y soluciones habitacionales, en el marco de la emergencia habitacional que atraviesa la localidad desde hace años.
La iniciativa generó un fuerte debate político y finalmente no consiguió los votos necesarios para avanzar en el Concejo.
“Es justo llegar a un entendimiento”
Durante su discurso ante los concejales, Murer también hizo referencia a ese antecedente y defendió la necesidad de alcanzar un nuevo acuerdo que contemple los intereses del municipio y de la comunidad.
“Nosotros no podemos regalar lo que tenemos. Es muy poco lo que el municipio tiene, son muy pocos los recursos que tiene”, sostuvo el intendente.
Al mismo tiempo, destacó el rol que Cumelén tuvo históricamente en el crecimiento de la localidad. “No nos olvidemos que también Cumelén es un barrio que aportó mucho al desarrollo de Villa La Angostura, no desconozco eso”, expresó.
En ese marco, el jefe comunal consideró que es posible alcanzar un acuerdo beneficioso para ambas partes. “Creo que es justo para el municipio, para la comunidad y para ellos llegar a un consenso, a un entendimiento y poder darle un cierre definitivo o por lo menos con un convenio que dure diez años y que sea renovable”, concluyó.
