La herramienta busca combatir la informalidad, mejorar la seguridad de los visitantes y proteger la competitividad del sector turístico formal en la vecina ciudad.
San Martín de los Andes dio un paso importante en la lucha contra los alquileres turísticos informales con la aprobación de una ordenanza que permitirá al municipio acceder a información especializada para identificar alojamientos que operan fuera de la normativa vigente.
La iniciativa fue aprobada por unanimidad por el Concejo Deliberante y ratifica el convenio de confidencialidad suscripto entre la Federación Empresaria Hotelera Gastronómica de la República Argentina (FEHGRA), la Asociación Hotelera Gastronómica de San Martín de los Andes (AHGSMA) y el municipio local, mediante el Decreto 833/26.
El aspecto más relevante de la medida es la incorporación de datos aportados por AirDNA, una de las plataformas líderes a nivel mundial en análisis de alquileres vacacionales y alojamientos temporarios. Gracias a esta herramienta tecnológica, el municipio podrá acceder a información estratégica sobre la oferta de hospedajes comercializados en distintas plataformas digitales, facilitando la detección de establecimientos que no cuentan con habilitación o que desarrollan su actividad al margen de las regulaciones vigentes.
Tecnología para combatir la informalidad
Desde el sector turístico consideran que la información provista por AirDNA representa una herramienta fundamental para fortalecer las tareas de fiscalización y avanzar sobre una problemática que afecta a numerosos destinos turísticos del país.
La utilización de estos datos permitirá cruzar información y detectar con mayor precisión aquellos alojamientos que no están registrados, una situación que genera competencia desleal para los establecimientos habilitados y reduce los ingresos que perciben los municipios a través de tasas y tributos vinculados a la actividad.
Además, las autoridades remarcan que el control de los alquileres informales no solo tiene un impacto económico, sino también en la seguridad de los visitantes, ya que los alojamientos habilitados deben cumplir requisitos de infraestructura, higiene, prevención de incendios y condiciones de habitabilidad que garantizan una experiencia segura para los turistas.
Respaldo político y del sector privado
Durante el tratamiento de la ordenanza, el concejal César Meza, del bloque Juntos por el Cambio, fue el encargado de presentar los fundamentos de la iniciativa.
Por su parte, el concejal Pablo Padilla, del Movimiento Popular Neuquino (MPN), destacó la importancia de contar con reglas claras para toda la actividad turística y sostuvo que el desarrollo económico debe darse dentro del marco legal vigente.
En la misma línea, el presidente de la Asociación Hotelera Gastronómica de San Martín de los Andes, Agustín Roca, celebró la aprobación de la norma y destacó que la utilización de información especializada permitirá avanzar de manera más eficiente contra la oferta informal.
“Celebramos la aprobación de la ordenanza porque va a beneficiar a las arcas municipales y al desarrollo del turismo”, señaló.
Un modelo que podría replicarse en otros destinos
La implementación de herramientas de inteligencia de mercado como AirDNA se ha convertido en una tendencia creciente en distintos destinos turísticos que buscan regular la expansión de los alquileres temporarios comercializados a través de plataformas digitales.
En el caso de San Martín de los Andes, la nueva ordenanza representa un avance significativo para mejorar los controles, proteger a los turistas y garantizar condiciones de competencia equitativas para quienes cumplen con todas las exigencias legales.
Con esta medida, la ciudad incorpora tecnología y análisis de datos al control de la actividad turística, apostando a una gestión más eficiente y transparente de uno de los sectores más importantes de su economía.
