El reconocido estudio local de arquitectura Sidoni & Asociados, es el autor de Terraza Norte Food and Parking, una de las obras urbanas más ambiciosas que se desarrollan en la capital de nuestra provincia. Inspirado en el Pehuén, el proyecto busca unir la cordillera con la meseta y convertir un espacio urbano en un nuevo ícono de la identidad neuquina.
El prestigioso estudio de arquitectura Sidoni & Asociados, con más de cuatro décadas de trayectoria y una fuerte impronta desarrollada desde Villa La Angostura, es el responsable del diseño conceptual de Terraza Norte Food and Parking, un megaproyecto urbano que ya comenzó a ejecutarse en el centro de la ciudad de Neuquén y que apunta a convertirse en un nuevo emblema arquitectónico de la capital provincial.
La propuesta, presentada oficialmente el pasado 18 de junio en las instalaciones del Museo Nacional de Bellas Artes de Neuquén, representa mucho más que un complejo gastronómico y un estacionamiento de última generación. Se trata de una intervención urbana que busca trasladar la esencia de los bosques cordilleranos hacia el corazón de la ciudad.
Los arquitectos Rubén y Adolfo Sidoni explicaron que el concepto central nació a partir de una idea profundamente ligada a la identidad neuquina: llevar el Pehuén, árbol emblemático de la provincia, desde la cordillera hasta la ciudad contemporánea.
“Así como Santiago Calatrava generó un ícono urbano con la Ciudad de las Artes en Valencia, nuestra propuesta para Neuquén busca convertirse en un símbolo ciudadano, un puente entre la cordillera y la meseta, entre la memoria natural y la vida urbana actual”, señalaron.
Un pehuén que emerge de la piedra
La propuesta arquitectónica fue concebida como una representación simbólica del paisaje patagónico. El edificio nace desde una gran piedra que contiene dos niveles de estacionamiento subterráneo, evocando la sólida geografía de la meseta neuquina.
Desde esa base emergen tres grandes columnas monumentales inspiradas en los pehuenes, consideradas guardianes de la memoria y de la cultura provincial. Sobre ellas se despliega una cubierta orgánica de gran escala, cuya forma remite a las copas de los árboles, generando espacios de sombra, protección y continuidad espacial.
La volumetría se organiza en tres estratos claramente definidos: la piedra basal como cimiento territorial, los pehuenes como soporte estructural y simbólico, y la cubierta como un gran gesto protector que articula la experiencia urbana.
Además, la implantación del complejo fue pensada para integrarse con los parques Norte y Sur, prolongando las áreas verdes hacia las terrazas superiores y generando nuevos espacios públicos de encuentro.
Una inversión de 40 millones de dólares
El proyecto surge a partir de una licitación pública impulsada por la Municipalidad de Neuquén y será ejecutado por el Fideicomiso Acceso Norte, integrado por las empresas neuquinas Gran Valle Negocios, RJ Ingeniería y Omega MLP.
La obra demandará una inversión privada estimada en 40 millones de dólares y tendrá un plazo de ejecución de 24 meses.
Sobre un predio superior a los 12.000 metros cuadrados se desarrollarán 25.168 metros cuadrados construidos, distribuidos entre 21.883 metros cuadrados destinados al estacionamiento y 3.286 metros cuadrados reservados al sector gastronómico.
El diseño arquitectónico fue desarrollado en Villa la Angostura por el estudio Sidoni & Asociados con el asesoramiento técnico de Dínamo Arquitectura.
Un estacionamiento inteligente para 650 vehículos
Uno de los ejes centrales del proyecto apunta a resolver una de las principales problemáticas urbanas de Neuquén: la movilidad en el área céntrica.
Para ello se construirá un estacionamiento subterráneo inteligente con capacidad para 650 vehículos, equipado con tecnología predictiva que permitirá a los usuarios reservar su lugar desde sus hogares mediante una aplicación digital.
El complejo contará con accesos estratégicos sobre las calles Salta y 9 de Julio, además de ascensores de última generación que garantizarán la accesibilidad universal.
El subsuelo también albergará oficinas administrativas, núcleos sanitarios y tres auditorios integrados destinados a actividades corporativas, culturales y empresariales.
Un polo gastronómico de nivel internacional
El corazón social del proyecto estará integrado por un polo gastronómico premium con más de 30 propuestas gastronómicas.
El reconocido chef neuquino Pablo Buzzo asesora el desarrollo de este sector, que estará compuesto por seis restaurantes de alta categoría, quince propuestas integradas en un moderno Food Hall y diez locales independientes entre cafeterías, heladerías y espacios especializados.
Además, se implementará un innovador sistema de “pick up center”, que permitirá centralizar la entrega de todos los pedidos realizados dentro del complejo.
El primer Museo del Desarrollo Urbano de Neuquén
Terraza Norte también incorporará una fuerte dimensión cultural mediante la creación del primer Museo del Desarrollo Urbano de Neuquén.
El espacio, de 220 metros cuadrados, estará dedicado a mostrar la evolución histórica, demográfica y arquitectónica de la ciudad, fortaleciendo el vínculo entre el crecimiento urbano y la construcción de identidad colectiva.
- Con esta obra, el estudio de arquitectura Sidoni & Asociados vuelve a proyectar desde Villa La Angostura una mirada arquitectónica profundamente vinculada al territorio patagónico, demostrando que es posible transformar espacios urbanos contemporáneos sin perder la conexión con la naturaleza y la memoria cultural que caracterizan a Neuquén.
